Kursbeskrivning
Under denna utbildning får du lära dig om hur fastighetstransaktioner går till i praktiken. Vi går igenom det juridiska ramverket för en fastighetstransaktion och hur de vanligaste förvärvsformerna ser ut. Du får bland annat lära dig hur avtal bör utformas, de viktigaste förhandlingsfrågorna, köparens och säljarens skyldigheter för fastighetens skick och vad som är viktigt att granska i en due diligence. Du får även lära dig om skillnaderna mellan direkt köp av en fastighet och indirekt köp genom förvärv av ett bolag.
Målgrupp
UTBILDNINGEN RIKTAR SIG TILL:
Både dig som arbetar med fastighetstransaktioner och vill få större kunskap och rätt verktyg för att nå bättre resultat och dig som är fastighetsägare som vill lära dig mer om fastighetstransaktioner i praktiken.
Kursinnehåll
UTBILDNINGEN GÅR IGENOM:
- Hur förvärvsprocessen går till, steg för steg för säljare och köpare
- Olika förvärvsformer och dess för- och nackdelar
- Fastighetsförvärv enligt Jordabalken: vad som måste finnas med i ett avtal, köparens undersökningsplikt och säljarens ansvar
- Fastighetsförvärv genom förvärv av ett bolag och hur det skiljer sig från ett direkt fastighetsköp
- Hur en due diligence i fastighetsaffärer går till, vad som är särskilt viktigt att granska och hur olika upptäckter påverkar affären
- Praktiska gruppövningar och att dela best practice mellan deltagare är en viktig del av utbildningen
Upplägg
PROGRAM
09.00 Välkomnande och introduktion
09.15 Förvärvsprocessen från budgivning till tillträde
Genomgång av centrala begrepp Förvärvsprocessen i praktiken, från både köparens och säljarens perspektiv
10.00 Fastighetsförvärv enligt Jordabalken
- Formalia vid köp av fast egendom: vad som måste finnas med i ett avtal för att ett fastighetsköp ska vara giltigt
- Köparens undersökningsplikt och säljarens ansvar för fastighetens skick
- Köparens ansvar vid köp av förorenad mark
- Hantering av tillträde och lagfart
10.15 Kaffe
10.30 Forts. Fastighetsförvärv enligt Jordabalken
12.00 Lunch
13.00 Fastighetsförvärv genom bolagsköp
- Förvärv av ett fastighetsbolag och skillnaderna mot direkt fastighetsköp
- Köpeskillingsmekanism för ett fastighetsbolag
- Förhandling om latent skatt
- Begränsningar kring finansiering av förvärv av fastighetsbolag
- Hantering av tillträde till aktier i bolag
- Val av lämplig förvärvsform
14.15 Due diligence
Hur en due diligence går till och vad som är särskilt viktigt att granska i en fastighetstransaktion
14.30 Kaffe
14.45 Forts. Due diligence
Case med vanliga upptäckter (findings) i en due diligence och hur de påverkar affären och avtalsförhandlingen
16.15-16.30 Sammanfattning/ Tid för frågor / Avslut
Kursens mål
MÅL MED UTBILDNINGEN:
Att du som deltagare ska få ökad kunskap och förståelse för vad som skapar en lyckad transaktion och hur de största fallgroparna undviks.
Intresseanmälan
Recensioner
Snittbetyg: 4,5
Första delen var bra, sedan när man beskrev om utförandet blev det lite i sin enkelhet.
Väldigt bra och konkret. Överträffade förväntningarna
Rusta dig med den senaste kunskapen!
Fastighetsnytt Akademi är ledande inom utbildningar för dig i fastighets- och samhällsbyggnadsbranschen. Vi erbjuder utbildningar inom bland annat ekonomi, fastighetstransaktioner, överlåtelser, affärsutveckling, marknadsföring, hållbarhet och miljö. Vår idé och vår uppgift är att guida dig genom dina och din organisations...
Läs mer om Fastighetsnytt Akademi och visa alla utbildningar.
För kort, hade önskat fler exempel på hur det i verkligheten går till, metod, system.